Законодательство РФ регулирует вопросы, касающиеся собственников жилья. В частности, положения ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218 свидетельствуют о том, право собственности на жилой объект (и квартиру в том числе) возникает после того, как сведения о новом владельцы будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости. До этого момента владелец не имеет права распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Регистрация возникновения и перехода права собственности на жилье требуется при:
- Покупке жилья в том числе в ипотеку.
- Получении дома либо квартиры в дар.
- Обмене жилой недвижимости.
- Вступлении в наследство.
Таким образом, новый собственник, независимо от того, является ли он долевым или единоличным, обязан после заключения договора купли-продажи зарегистрировать в Росреестре возникновение и переход права собственности.
Если этого не сделать, договор купли-продажи не считается основанием перехода права собственности и попросту не имеет юридической силы.
В кадастровом бюро "ГЕОКОД" оказываются услуги по регистрации квартиры в собственность. Специалисты готовы выполнить весь комплекс работ, которые связаны с регистрацией.